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辉煌棋牌:银行设置了提前还款的时间门槛和违约金门槛

时间:2023/1/21 13:55:01   作者:   来源:   阅读:1   评论:0
内容摘要:虽然这一公告很快就被删除,并没有实施,但可以看出,购房者提前还款对银行来说并不“高兴”。某股份制商业银行信贷员向记者透露,银行不希望居民提前偿还房贷,一方面是基于银行住房贷款工作指标的要求;另一方面,由于按揭存款是银行重要的优质资产,风险小,利润高。白文西告诉记者,对于银行机构来...
虽然这一公告很快就被删除,并没有实施,但可以看出,购房者提前还款对银行来说并不“高兴”。某股份制商业银行信贷员向记者透露,银行不希望居民提前偿还房贷,一方面是基于银行住房贷款工作指标的要求;另一方面,由于按揭存款是银行重要的优质资产,风险小,利润高。白文西告诉记者,对于银行机构来说,除了打乱原有的资本金计划,影响资产规模和利息收入外,还将对银行的存贷比、流动性和资产负债结构产生直接影响。

“正是因为这个原因,银行设置了提前还款的时间门槛和违约金门槛,以弥补购房者提前还款造成的利润损失和资金安排。”上述信贷员告诉记者,目前其银行还款手续比较方便,在北京也没有限制。辉煌棋牌

建议:是否提前还款要综合考虑

提前还款当然可以减少利息支出,但重要的是要注意,提前还款并不适合所有的购房者。河南泽金律师事务所首席律师付坚告诉记者,购房者需要根据自己的实际情况制定还款策略,以避免损失。如果房贷利率比较高,没有其他投资理财项目,又有闲置资金,购房者可以考虑提前还款。CMF首席研究员董希淼认为,提前还款是不可取的。判断是否需要提前偿还个人贷款,最直接的方法就是看投资收益是否能覆盖贷款利息,如果投资回报率高于贷款利率,可以考虑使用更多的资金进行投资,否则可以考虑部分或全额偿还贷款。

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